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【farbe】【更新認定】2021年3月16日 相続対策と“セット”で必要な 借地・底地コンサルティング

farbeセミナー(更新認定)セミナーを開催します。
本ページの最後の申し込みフォームよりお申し込みできます。

セミナー詳細

 

~ 借地・底地の生前対策提案 ~

●底地(貸宅地)を相続するとどうなるか、地主様に説明できますか?
●また、借地権を相続するとどうなるのか説明できますか?
●借地権者と所有者の関係は良好ですか?
●底地の地代が安すぎませんか?
●土地の賃貸借契約書を事前にチェックしていますか?

借地・底地の「相続税評価」は簡単ですが、実際に相続してみると大変な問題が隠されています。
借地権と底地は、所有権と違って契約に基づいた対応が必要なため容易に売却も土地活用もできません。
そこで、不動産の特殊分野であり、相続にも密接に関係してくる借地権・底地(貸宅地)について、基礎理論を踏まえながら解説していきます。また、借地・底地コンサルティング実務を、相続対策と並行してどのような手順で進めるについても事例を通して説明していきます。

講座内容
1. 借地権・底地の相続対策はなぜ必要か
① 借地権割合についての考察
② 各種一時金の取り扱い ~相続と売買の取り扱い
③ 土地賃貸借契約書の内容が反映されるか?
④ 地代水準 ~相続と売買の取り扱い
⑤ コロナ禍における借地権は今後どうなっていくか
⑥ 借地・底地とファイナンス
⑦ 借地・底地と測量
⑧ 借地・底地の出口戦略
2.借地権と底地の評価の考察
① 相続税評価編
② 実勢価格編
3. 借地権・底地の基礎知識
4. 相続対策と借地・底地コンサルティング実例

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日時

東京生講座・オンラインLIVE講座・オンラインアーカイブ講座
2021年3月16日(火)13:00~16:00
●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より1週間

受講料金

プラチナ会員:無料
ゴールド会員:20,000円(税込)(定価の2割引)
一般: 25,000円(税込)

会場

ビジョンセンター浜松町
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F
TEL:03-6262-3553
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅(南口-S5階段・金杉橋方面)」 徒歩3分
・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅(南口-1出口)」 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線「大門駅(A1出口)」 徒歩5分

セミナー申し込み


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