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～ 都市農家の資産承継 ～
【生産緑地相続のpoint】
① 農業を継続するのかしないのか
② 農業後継者と農業にかかわらない相続人の調整
③ 農業を継続する土地と転用する土地の選定
都市農家の相続において一番悩ましい類型が「生産緑地」ではないでしょうか。
なぜなら生産緑地は納税猶予などの税制面の優遇があることから、具体的な活用などは検討せずに現状維持をしているケースがほとんどだからです。
しかし突然の相続で遺産の中に生産緑地が含まれている場合、農業を継続するかしないか、納税猶予を受けるか否かによって、相続税や代償金が大きくことなってきます。
そのため生産緑地の遺産分割では相続人の間でトラブルが発生しやすい状況になります。特に生産緑地を解除した場合の「相続税」は試算できても「時価相当額」が不明なため相続人間での遺産分割の話し合いも進みません。
そこで、本講座では、生産緑地を所有するお客様の遺産分割のポイントをケーススタディで解説いたします。
● 生産緑地を継続する、しない場合の相続税額と時価相当額
● 生産緑地の全部解除と一部解除の比較
● 生産緑地を含む土地の遺産分割
講師紹介 石川 真樹 氏 株式会社ファルベ 代表取締役
宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。。
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日時
［東京生講座・オンラインLIVE講座・オンラインアーカイブ講座］
7月22日（月）17：00～18：00
【会員限定】見逃し視聴（アーカイブ）は3営業日後12:00より半年間視聴可能。
［再放送］
8月7日（水） 18：00 ～ 19：00
8月24日（土） 18：00 ～ 19：00
9月5日（木） 18：00 ～ 19：00
受講料金
プラチナ会員：無料
ゴールド会員：会場受講 4,000円(税込) オンラインLIVE受講4,000円(税込)
再放送 8,000円(税込)または 割引受講チケット 1枚
一般： 会場受講 5,000円(税込) オンラインLIVE受講5,000円(税込)
オンラインアーカイブ受講10,000円(税込)
会場
ビジョンセンター浜松町
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F
TEL：03-6262-3553
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」 徒歩3分
・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅（南口-1出口）」 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」 徒歩5分
