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相続税財産評価の最難関!!『市街化調整区域の土地評価』
固定資産税評価の単なる倍率が財産評価ではない!!
市街化調整区域内の「土地調査」のポイントを解説。
【Point 1】農家住宅等の地積規模の大きな宅地の適用可否
【Point 2】雑種地評価
・状況が類似する土地（地目） の判定
・建築制限等に係るしんしゃく割合の検討
【Point 3】農地法の調査 ～立地基準～
２．市街化調整区域内の宅地
（１） 一般的な宅地
～固定資産税評価の調査など～
（２） 農業用施設用地（宅地）
（３） 地積規模の大きな宅地
３．市街化調整区域内の農地
（１） 農地の面積単位
（２） 農地の区分
４．市街化調整区域内の雑種地
（１） 雑種地の評価
（２） 調査の手順
（３） 宅地に近い雑種地
～しんしゃく割合の判断ポイント～
（４） 農地に近い雑種地 ～地目判定のポイント～
（５） 貸し付けられている雑種地
５．市街化調整区域内の山林
６．倍率評価の限界と時価評価の検討
講師紹介 石川 真樹 氏 株式会社ファルベ 代表取締役
宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校（高校３年時、全国高校ラグビー大会花園出場）、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年～セミナー事業部最高責任者、2007年～不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。
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日時
［生講座・オンラインＬＩＶＥ講座・オンラインアーカイブ講座］
6月19日（月）13：00～15：00（会場受付開始12:30）
●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より視聴可能。
受講料金
プラチナ会員：無料
ゴールド会員：12,000円(税込)（定価の2割引） または 割引受講チケット 1枚
一般： 15,000円(税込)
会場
ビジョンセンター浜松町
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F
TEL：03-6262-3553
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅（南口-S5階段・金杉橋方面）」 徒歩3分
・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅（南口-1出口）」 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線「大門駅（A1出口）」 徒歩5分
セミナー申し込み
終了
