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【web】【更新認定】確定申告時に老朽賃貸建物を所有するお客様へ相続対策の提案をしませんか?(20221219farbe)

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確定申告時に老朽賃貸建物を所有するお客様へ相続対策の提案をしませんか?

 

~ 老朽賃貸建物の相続リスクを適切に伝え、今後の相続対策に活かす ~

社会環境の急速な変化と人口減少時代において、不動産市場は不透明感が増していくことが予想されます。相続財産の中心が「不動産」となっているお客様の相続対策は今後大きく変わっていきます。

これから相続対策は、「所有者様の高齢化」と「不動産の老朽化」を“セット”で考えなければなりません。たとえ、老朽賃貸建物が現在満室であったとしても相続を迎えるときには、さらに建物は古くなり大規模修繕費が嵩み、それと相まって、空室も出始め賃料も下落していきます。

そこで、本講座では、老朽賃貸建物を相続するリスクと、そのリスクを踏まえた相続対策について検証してきます。

講座内容
1.老朽賃貸建物を相続するリスク
2.相続税財産評価と時価の乖離
3.建替えか、リノベーションか、売却かの検討とそのタイミング
4.老朽賃貸建物の相続対策
 

講師紹介  石川 真樹 氏  株式会社ファルベ 代表取締役石川真樹
宮城県石巻市出身。宮城県石巻高等学校(高校3年時、全国高校ラグビー大会花園出場)、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。 1997年 大手不動産鑑定会社入社、不動産鑑定・不動産コンサルティング業務に従事。2003年~セミナー事業部最高責任者、2007年~不動産コンサルティング部・セミナー事業部兼任取締役。 2014年 相続専門の不動産コンサルティングファームの㈱ファルベを設立。これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた不動産相続コンサルティング事業を展開。

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日時

東京生講座・オンラインLIVE講座・オンラインアーカイブ講座
12/19(月)14:00-16:30
●オンラインアーカイブは3営業日後12:00より視聴可能。

受講料金

プラチナ会員:無料
ゴールド会員:8,000円(税込)(定価の2割引) または 割引受講チケット 1枚
一般: 10,000円(税込)

会場

ビジョンセンター浜松町
東京都港区浜松町2-8-14 浜松町TSビル4F,5F,6F
TEL:03-6262-3553
・JR山手線・京浜東北線「浜松町駅(南口-S5階段・金杉橋方面)」 徒歩3分
・東京モノレール羽田空港線「モノレール浜松町駅(南口-1出口)」 徒歩3分
・都営大江戸線・浅草線「大門駅(A1出口)」 徒歩5分

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