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年間50回以上登壇している講師陣が宅建士・不動産会社向けにわかりやすく、かつ、ビジネスにつながる最新テーマで解説していきます。
 

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不動産会社の民事信託活用法

今、話題の民事信託を活用した不動産コンサルティングを展開し他社との圧倒的な差別化を図り、地主様と不動産を囲い込みましょう!そして、仲介手数料とコンサルティング報酬のダブルでの売上を獲得する方法を伝授します。

  1. 超高齢化社会の到来=不動産マーケットの停滞?!
  2. 成年後見制度等民法ベースでの対応の限界と民事信託の優位性
  3. 民事信託の仕組みと基本知識
  4. 不動産オーナー向け民事信託を活用事例
  5. 仲介手数料とコンサルティング報酬ダブルで獲得するには

講師 : 青山 誠 青山司法書士事務所 代表 司法書士

青山 誠 青山司法書士事務所 代表 司法書士司法書士の枠を超えて資産・事業承継コンサルティングを展開。特に民事信託・一般社団法人等の最新スキームを活用した複合的な提案は相続以前の資産管理においても絶大な効果を発揮し、資産家と複数世代にわたる長期的な相談業務も受託。また、多種にわたる職業経験からくる地主様・経営者との円滑なコミュニケーション力が強みで、BtoB、BtoC向けセミナー共にわかりやすさと納得感には好評を得ている。
一般社団法人全国相続鑑定協会共同代表。青山司法書士事務所代表。
信託商品を鋭意開発中。「再婚信託」「ジィジとバァバのお孫さん応援信託」は商標登録済み「隠居信託」は商標登録申請中。

 
不動産会社がビジネスを生み出す提案とは?

受注率がアップする地主・不動産オーナーに「簡単に伝わる話法」を中心に解説していきます。
地主へのヒアリング時に受注率をアップさせるためには、「現場対応力」が求められますが、その時に、使える知識と話法をお話しいたします。

  1. 失敗事例から考える! 間違いだらけの相続税対策!
  2. 不動産を中心とした税務アドバイス
  3. 法人化提案、売却、売却後の組み換え提案 ~これだけ話せれば受注率アップ!
  4. 不動産会社が知っておきたい名義預金
  5. 不動産ビジネスを生み出す各種提案

講師 : 木下 勇人 税理士法人レディング 代表社員 税理士・公認会計士

木下 勇人 税理士法人レディング 代表社員 税理士・公認会計士愛知県津島市出身、愛知県立旭丘高校、南山大学経営学部卒業。
2003年監査法人トーマツ名古屋事務所 ファイナンシャルソリューションズ部(相続事業承継の専門部隊)配属され、法定監査に従事しつつも上場会社オーナー、上場会社級の非上場会社オーナーファミリーの事業承継対策に専門的に従事。
2009年名古屋で唯一の相続専門税理士法人を設立し、不動産オーナーを中心とする個人富裕層に対する不動産・財産コンサルティング、自社株問題を抱えるオーナー社長への事業承継コンサルティングを中心に業務を展開。
生前対策相談は年間200件を超え、様々なジャンルの相談に対応可能。税理士としての立場はもちろん税理士の枠を超えたコンサルティングには定評があり相続コンサルタントしても鋭意活動中。顧客の本当の要望をしっかりと引出し、心情も踏まえたコンサルティングには定評がある。一般社団法人全国相続鑑定協会理事。
保有資格:公認会計士/税理士/登録政治資金監査人/AFP/不動産鑑定士第2次試験合格

 
不動産承継対策

不動産オーナーの特徴を理解した不動産相続対策の極意

  1. 不動産オーナーの相続の全体像を理解する 
    ~部分最適化のみの相続対策は無意味である!
     全体最適を目指した不動産相続対策~
  2. 不動産相続に「時間」の概念を取り入れる
    ~相続を超えた不動産承継という考え方
  3. 良い資産と悪い資産の色分け
    ~総資産利益率を活用した色分け
  4. これからの不動産業者の役割
    ~コンサルティング型仲介

講師 : 石川 真樹 株式会社ファルベ 代表取締役

石川 真樹 株式会社ファルベ 代表取締役宮城県石巻市出身、早稲田大学社会科学部、東京理科大学第二工学部建築学科卒業。
1997年 (株)東京アプレイザル入社。
2003年 同社において、セミナー事業部を立ち上げ、11年にわたり事業部最高責任者として勤務。
自らもセミナー講師としても登壇する一方、相続・不動産ビジネスの新たなマーケットを開拓し、同社の業績の飛躍的な伸展に大きく貢献した。
2014年 独立し、(株)ファルベを設立。一般社団法人全国相続鑑定協会顧問。
これまでに培ってきた幅広いネットワークを活かし、人と人との「つながり」に重点を置いた事業展開を目指す。さらに充実したセミナーの企画・運営に加え、「相続ビジネス」における新しいソリューションシステムの構築に向けて邁進中。
現在、実践型「不動産コンサルティング」を展開中。

 

地主・不動産オーナー向けセミナーも賜ります。

正しい不動産対策の知識を得ることがが「円満な資産承継」の答えです!
アパート・マンションオーナー様、地主様が円満な資産承継を実現するための相続対策や不動産経営などの講座ご用意しております。
 
不動産オーナー様においては、良い資産、悪い資産を見分けることが相続対策の第一歩であり、その資産をどう活用、運営していけばよいかが実は相続対策になります。
 
資産承継は、現オーナー様だけの問題ではなく、それを引き継ぐご子息様の問題でもあり、是非オーナー様親子で一緒に勉強していただき、今できることを一緒に考えるきっかけにしていただくセミナーとなっています。
 

セミナー開催について

  • 講演料 【1講座 5万円(税別)】 ※交通費別途申し受けいたします。
  • 基本研修時間 【3時間】 ※会場などのご都合により時間のアレンジは可能です。
  • 事前にメール添付にてレジュメはお送りいたしますので、【参加人数分】のご用意をお願いいたします。
  • 会場でご用意いただきたいもの 【プロジェクター・スクリーン・ホワイトボード・マイク】

 

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※1講座 : 5万円(税別)複数講座選択可能です。

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※年/月/日/曜日/開始時間をご記入ください。
※1講座 : 基本3時間 ご希望時間があれば調整いたします。

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